Fiche métier · K2501 · Immobilier

Gardien / Gardienne d'immeuble

Le Gardien d'immeuble assure la surveillance, la sécurité des biens et des résidents au sein de l'immeuble . Gère l'entretien des parties communes et veille à la propreté des espaces Accueille les visiteurs et contrôle l'accès à l'immeuble Distribue le courrier et les colis aux résidents Peut intervenir en cas de petits travaux de maintenance ou d'urgence Assiste les résidents dans la gestion quotidienne de leurs besoins liés à l'immeuble en enregistrant les réclamations

22 786€ médian · 433 offres actives

Au quotidien

Missions principales

  1. 01 Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
  2. 02 Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local
  3. 03 Réaliser des petits travaux d'entretien
  4. 04 Réaliser la maintenance de premier niveau
  5. 05 Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
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Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local Réaliser des petits travaux d'entretien Réaliser la maintenance...

  • Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
  • Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local
  • Réaliser des petits travaux d'entretien
  • Réaliser la maintenance de premier niveau
  • Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Action visible sur la fiche: Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur. Elle précise le geste professionnel réellement associé à Gardien / Gardienne d'immeuble.

Action visible sur la fiche: Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local. Elle précise le geste professionnel réellement associé à Gardien / Gardienne d'immeuble.

Action visible sur la fiche: Réaliser des petits travaux d'entretien. Elle précise le geste professionnel réellement associé à Gardien / Gardienne d'immeuble.

Gardien / Gardienne d'immeuble implique explicitement de réaliser la maintenance de premier niveau. Ce n'est pas un commentaire générique mais un élément opérationnel déjà documenté.

Action visible sur la fiche: Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs. Elle précise le geste professionnel réellement associé à Gardien / Gardienne d'immeuble.

Le bloc missions associe ici Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur; Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local; Réaliser des petits travaux d'entretien; Réaliser la maintenance de premier niveau; Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs.

Les formulations descriptives déjà présentes prolongent ces actions avec Le Gardien d'immeuble assure la surveillance, la sécurité des biens et des résidents au sein de l'immeuble; Gère l'entretien des parties communes et veille à la propreté des espaces; Accueille les visiteurs et contrôle l'accès à l'immeuble Distribue le courrier et les colis aux résidents; Peut intervenir en cas de petits travaux de maintenance ou d'urgence Assiste les résidents dans la gestion quotidienne de leurs besoins liés à l'immeuble en enregistrant les réclamations.

Ce qu'il faut savoir faire

Compétences clés

Assurer une médiationUtiliser des équipements de télésurveillanceOptimiser la gestion des espaces communsAssurer la surveillance des travaux de rénovationAssurer la conformité des installations avec les normes en vigueurCommuniquer avec l'équipe de maintenance pour les réparations nécessairesDiagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineuresAssurer la sécurité et le bien-être des résidents

Outils & technologies

Utilisation d'équipements de surveillance

Spécialisations

Agent / Agente de résidenceAgent / Agente de secteur de gardiennageAgent / Agente d'exploitation en gardiennageChargé / Chargée des usagers de l'habitat socialChef / Cheffe de secteur en gardiennage

Rémunération brute annuelle

Salaires gardien / gardienne d'immeuble

Junior 21 876€
Médian 22 786€
Senior 26 100€

Source : DARES 2025 — brut annuel France entière.

Validation officielle

Certifications reliées

Trajectoire de carrière

Évolutions de carrière

Gestionnaire de copropriétéResponsable de site nettoyage de locauxAnimateur / Animatrice jeunesseConcierge d'hôtelAgent / Agente de propreté de locauxChargé / Chargée d'accueil
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Entreprises et milieux professionnels Immobilier Agent / Agente de résidence Agent / Agente de secteur de gardiennage Agent / Agente d'exploitation en gardiennage Chargé / Chargée...

  • Entreprises et milieux professionnels
  • Immobilier
  • Agent / Agente de résidence
  • Agent / Agente de secteur de gardiennage
  • Agent / Agente d'exploitation en gardiennage
  • Chargé / Chargée des usagers de l'habitat social
  • Chef / Cheffe de secteur en gardiennage
  • Gestionnaire de copropriété
  • Responsable de site nettoyage de locaux
  • Animateur / Animatrice jeunesse
  • Concierge d'hôtel
  • Agent / Agente de propreté de locaux
  • Chargé / Chargée d'accueil

Types d'employeurs visibles: Entreprises et milieux professionnels; Immobilier.

Spécialisations visibles: Agent / Agente de résidence; Agent / Agente de secteur de gardiennage; Agent / Agente d'exploitation en gardiennage; Chargé / Chargée des usagers de l'habitat social; Chef / Cheffe de secteur en gardiennage. Elles montrent comment la fiche décline le métier vers des variantes plus ciblées.

Évolutions citées: Gestionnaire de copropriété; Responsable de site nettoyage de locaux; Animateur / Animatrice jeunesse; Concierge d'hôtel; Agent / Agente de propreté de locaux; Chargé / Chargée d'accueil. Ce bloc indique les passerelles ou prolongements déjà associés à Gardien / Gardienne d'immeuble.

La base relie aussi déjà Gardien / Gardienne d'immeuble à 0 formations initiales, 0 formations recommandées, 0 parcours de reconversion et 3 certifications.

Contexte d'exercice

Marché et environnement

Employeurs types

Entreprises et milieux professionnelsImmobilier

Environnement de travail

Conditions: En contact avec du public, Travail en autonomie et en situation isolée, Utilisation d'escaliers. Horaires: Travail de nuit, Travail en journée, Travail les week-ends et jours fériés. Publics / clients: Résidents, usagers.

Comparaison territoriale

Salaires par ville

Questions fréquentes

Réponses sans détour

Quel est le salaire d'un gardien / gardienne d'immeuble en France en 2026 ?

+

Selon les données disponibles sur Qualiform, le salaire brut annuel d'un gardien / gardienne d'immeuble se situe autour de 21 876 € en début de carrière, 22 786 € en salaire médian et 26 100 € pour un profil senior. Source : DARES 2025.

Le métier de gardien / gardienne d'immeuble recrute-t-il en 2026 ?

+

Oui. 433 offres actives sont recensées en France pour ce métier.

Quelles compétences faut-il pour devenir gardien / gardienne d'immeuble ?

+

Les compétences les plus visibles sur cette fiche sont Assurer une médiation, Utiliser des équipements de télésurveillance, Optimiser la gestion des espaces communs, Assurer la surveillance des travaux de rénovation et Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur. Les outils et technologies cités incluent Utilisation d'équipements de surveillance.

Comment évoluer dans le métier de gardien / gardienne d'immeuble ?

+

Les évolutions déjà structurées pour ce métier sont Gestionnaire de copropriété, Responsable de site nettoyage de locaux, Animateur / Animatrice jeunesse et Concierge d'hôtel.