Fiche métier · F1103 · Bâtiment et travaux publics (BTP)

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier

Le diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation. Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité des bâtiments Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc. Développe et fidélise un réseau de partenaires clients

25 241€ médian · 339 offres actives

Au quotidien

Missions principales

01 Comprendre et interpréter des données et documents techniques
02 Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassements de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
03 Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle
04 Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées
05 Appliquer un cadre juridique ou réglementaire

Ce qu'il faut savoir faire

Compétences clés

Créer des documents numériquesRéaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultatsAnalyser des résultats de tests et essaisComprendre, interpréter des données et documents techniquesRéaliser des mesures de locaux et les calculs de surfacesDiagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)Evaluer la conformité des installations électriquesPlanifier une intervention technique

Outils & technologies

Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO)

Spécialisations

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtimentDiagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amianteDiagnostiqueur performance énergétique bâtimentOpérateur / Opératrice de repérage amianteResponsable technique diagnostic du bâtiment

Lire le détail des compétences

Créer des documents numériques Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats Analyser des résultats de tests et essais...

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Créer des documents numériques
Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
Analyser des résultats de tests et essais
Comprendre, interpréter des données et documents techniques
Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces
Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)
Evaluer la conformité des installations électriques
Planifier une intervention technique
Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle

Compétence repérée: Créer des documents numériques. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Compétence repérée: Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Compétence repérée: Analyser des résultats de tests et essais. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier mobilise aussi Comprendre, interpréter des données et documents techniques. Cette formulation élargit la lecture de la fiche au-delà de l'intitulé seul.

Compétence repérée: Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Parmi les attendus visibles figure Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.). Ce repère complète la description du métier par une capacité déjà explicitement citée.

Compétence repérée: Evaluer la conformité des installations électriques. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Parmi les attendus visibles figure Planifier une intervention technique. Ce repère complète la description du métier par une capacité déjà explicitement citée.

Parmi les attendus visibles figure Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution. Ce repère complète la description du métier par une capacité déjà explicitement citée.

Compétence repérée: Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle. Elle ajoute un niveau de précision utile pour lire l'autonomie réellement attendue sur le poste.

Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO)

Environnement publié: L'activité s'exerce sur site et en déplacement, avec relevés techniques dans les bâtiments, rédaction de rapports réglementaires et échanges avec clients, agences et notaires.

Les compétences citées couvrent Créer des documents numériques; Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats; Analyser des résultats de tests et essais; Comprendre, interpréter des données et documents techniques; Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces; Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.); Evaluer la conformité des installations électriques; Planifier une intervention technique; Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution; Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle.

Les moyens de travail mentionnés regroupent Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO).

Terme saillant: diagnostiqueur
Terme saillant: diagnostiqueuse
Terme saillant: immobilier
Terme saillant: réalise
Terme saillant: contrôles
Terme saillant: obligatoires
Terme saillant: évaluer
Terme saillant: état
Terme saillant: bien
Terme saillant: cadre
Terme saillant: transactions
Terme saillant: immobilières
Terme saillant: travaux
Terme saillant: rénovation
Terme saillant: différents
Terme saillant: types
Terme saillant: diagnostics
Terme saillant: amiante

Rémunération brute annuelle

Salaires diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier

Junior 24 600€

Médian 25 241€

Senior 29 610€

Source : DARES 2025 — brut annuel France entière.

Trajectoire de carrière

Évolutions de carrière

Conducteur / Conductrice de travaux du bâtimentAssistant / Assistante géomètreConseiller / Conseillère en rénovation énergétiqueMétreur / Métreuse de la constructionAnimateur / Animatrice QSE - Qualité Sécurité Environnement BTPExpert / Experte risques en assurances

Lire le détail des évolutions

Bâtiment et travaux publics (BTP) Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante Diagnostiqueur performance énergétique bâtiment Op...

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Bâtiment et travaux publics (BTP)

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment
Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante
Diagnostiqueur performance énergétique bâtiment
Opérateur / Opératrice de repérage amiante
Responsable technique diagnostic du bâtiment

Conducteur / Conductrice de travaux du bâtiment
Assistant / Assistante géomètre
Conseiller / Conseillère en rénovation énergétique
Métreur / Métreuse de la construction
Animateur / Animatrice QSE - Qualité Sécurité Environnement BTP
Expert / Experte risques en assurances

Types d'employeurs visibles: Bâtiment et travaux publics (BTP).

Spécialisations visibles: Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment; Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante; Diagnostiqueur performance énergétique bâtiment; Opérateur / Opératrice de repérage amiante; Responsable technique diagnostic du bâtiment. Elles montrent comment la fiche décline le métier vers des variantes plus ciblées.

Évolutions citées: Conducteur / Conductrice de travaux du bâtiment; Assistant / Assistante géomètre; Conseiller / Conseillère en rénovation énergétique; Métreur / Métreuse de la construction; Animateur / Animatrice QSE - Qualité Sécurité Environnement BTP; Expert / Experte risques en assurances. Ce bloc indique les passerelles ou prolongements déjà associés à Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier.

Contexte d'exercice

Marché et environnement

Employeurs types

Bâtiment et travaux publics (BTP)

Environnement de travail

L'activité s'exerce sur site et en déplacement, avec relevés techniques dans les bâtiments, rédaction de rapports réglementaires et échanges avec clients, agences et notaires.

Comparaison territoriale

Salaires par ville

Questions fréquentes

Réponses sans détour

Quel est le salaire d'un diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier en France en 2026 ?

Selon les données disponibles sur Qualiform, le salaire brut annuel d'un diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier se situe autour de 24 600 € en début de carrière, 25 241 € en salaire médian et 29 610 € pour un profil senior. Source : DARES 2025.

Le métier de diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier recrute-t-il en 2026 ?

Oui. 339 offres actives sont recensées en France pour ce métier.

Quelles compétences faut-il pour devenir diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier ?

Les compétences les plus visibles sur cette fiche sont Créer des documents numériques, Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats, Analyser des résultats de tests et essais, Comprendre, interpréter des données et documents techniques et Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces. Les outils et technologies cités incluent Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO).

Comment évoluer dans le métier de diagnostiqueur / diagnostiqueuse immobilier ?

Les évolutions déjà structurées pour ce métier sont Conducteur / Conductrice de travaux du bâtiment, Assistant / Assistante géomètre, Conseiller / Conseillère en rénovation énergétique et Métreur / Métreuse de la construction.